부동산 면적 용어를 20가지

부동산 면적 용어를 20가지

 

 

부동산에서 자주 사용하는 면적 용어는 다음과 같습니다. 각 용어는 부동산의 평가, 매매, 분양 과정에서 면적의 특정 기준을 설명하는 데 사용됩니다.

 

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1. 전용면적: 거주자가 실제로 사용하는 공간의 면적.
2. 공용면적: 여러 세대가 공동으로 사용하는 공간(복도, 계단 등)의 면적.
3. 공급면적 (분양면적): 전용면적과 공용면적을 합한 면적. 아파트 분양 시 많이 사용됨.
4. 실면적: 실제로 사용 가능한 모든 공간의 면적. 발코니 확장 공간이 포함되기도 함.
5. 연면적: 건물 각 층의 바닥 면적을 합한 총 면적.
6. 대지면적: 건축물이 위치한 대지(토지)의 총 면적.
7. 건축면적: 건물이 지면과 맞닿는 부분의 면적. 건축물의 외벽 선을 기준으로 산정.
8. 건폐율: 대지면적 대비 건축면적의 비율. 용적률과 함께 건물의 규모를 규제.
9. 용적률: 대지면적에 대한 연면적의 비율. 건물의 전체 규모를 제한하는 지표.
10. 기준층면적: 건축물의 모든 층 중 주요 층의 바닥 면적.
11. 법정 전용면적: 법적으로 규정된 거주 공간의 실질적인 사용 면적.
12. 전용률: 공급면적에서 전용면적이 차지하는 비율. 일반적으로 전용률이 높을수록 실제 사용 면적이 큼.
13. 주거전용면적: 주거 공간으로만 사용하는 면적, 공용 시설을 제외한 부분.
14. 상업용 전용면적: 상업용 건물에서 세입자가 실제로 사용하는 면적.
15. 임대 면적: 건물을 임대할 때 계약에 포함되는 면적.
16. 분양 면적: 분양 시 계약서에 명시된 면적, 전용면적과 공용면적 포함.
17. 보도블럭 면적: 건물 외부 보도블록이 설치된 면적, 주차장과 보도 구역 포함.
18. 발코니 면적: 발코니의 총 면적. 확장 시 실면적에 포함될 수 있음.
19. 용도 면적: 건물의 용도에 따라 규정된 면적 (예: 상업용, 주거용 등).
20. 주차장 면적: 건축물 내 주차장으로 사용되는 면적.

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